Appartement 3 pièces à vendre Cannes - 06150 / Réf: 802Mant

449 500 €

Magnifique T3 CANNES FRONT DE MER | Panorama Exceptionnel & Pieds dans l'Eau !

**Juste à traverser pour aller vous baigner.. et revenir à pied prendre un café à la maison**

L'agence Azur Vacances a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché cannois : un magnifique appartement 3 pièces d'environ 58 m² utiles, niché au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée.
Ici, la magie de la Côte d'Azur opère instantanément : la vue mer panoramique est tout simplement superbe.

Le grand plus ? Après une journée de farniente, vous profiterez de la fraîcheur du superbe parc privé de la copropriété, un écrin de verdure aux essences méditerranéennes.

? Les atouts phares de ce 3 pièces :

Une pièce à vivre lumineuse : Une vaste pièce de vie idéalement orientée Est et Sud-Est, baignée de la lumière matinale de la Riviera.
Un espace cuisine entièrement équipé, donnant sur le séjour et la terrasse pour plus de convivialité.
Une loggia d'exception : Une grande loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, d'où vous pourrez dîner aux premières loges face aux célèbres feux d'artifice de Cannes.
Côté nuit & Confort : 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un cabinet de toilette séparé.

Le confort absolu en bord de mer :

Le stationnement et le stockage ne seront jamais un sujet. Ce bien est vendu complet avec :

1. Un garage box fermé en sous-sol (indispensable dans le secteur !).
2. Une cave privée pour vos affaires de plage.
3. De nombreuses places visiteurs sécurisées au sein de la résidence.

Que vous recherchiez une résidence secondaire idyllique ou un investissement locatif à forte rentabilité (très forte demande saisonnière et congrès), ce bien au pied des plages et à proximité immédiate des commerces est une valeur sûre.

**Disponible immédiatement.** Une perle rare à découvrir sans tarder.

Contactez Azur Vacances dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !