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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:30 - 18:30
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    Appartement Marina 4 pièces à vendre Le Grau du Roi - 30240 / Réf: ARPEGE

    615 000 €

    • 615 000 €
    • 2 chambres
    • 1 sdb
    • 1 sde
    • 65 m² de surface
    • 9 461,54 € prix / m²

    Vivez au bord de l'eau dans ce cadre exceptionnel.
    Cette marina lumineuse offre un accès direct à votre bateau depuis votre terrasse.
    Points Forts du Bien
    Espace de Vie : Séjour spacieux avec cuisine américaine équipée.
    Côté Nuit : 2 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail.
    Extérieurs : Grande terrasse ensoleillée face aux quais.
    Stationnement : Garage privé inclus.
    Opportunité rare pour les passionnés de navigation. Contactez-nous pour une visite !
    Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement.

    • Référence :ARPEGE
    • Type de logement :Appartement Marina
    • Construction :1978
    • Surface de :65 m2
    • Pièces :4
    • Chambres :2
    • Cuisine :Américaine Aménagée
    • Salle de bains :1
    • Salle d'eau :1
    • WC :2
    • Nombre d'étages :1
    • Garage :oui
    • Parking :oui

    Finances

    • Charges :100 € par mois
    • Taxe foncière :1 350 € par an

    Équipements

    • Équipement de cuisine :oui
    • Aménagement handicapé :non
    • Piscine :non
    • Barbecue :non
    • Ascenseur :non
    • Domotique :non
    • Aspiration centralisée :non
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Radiateur
    • Mode de chauffage :Electrique

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique
    < 50
    A
    51 à 90
    B
    91 à 150
    C
    151 à 230
    D
    231 à 330
    E
    331 à 450
    F
    > 450
    G
    ND
    Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    < 5
    A
    6 à 10
    B
    11 à 20
    C
    21 à 35
    D
    36 à 55
    E
    56 à 80
    F
    > 80
    G
    ND
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    À propos du prix

    Prix : 615 000 €.

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 64 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    Azur Vacances

    04.66.**.**.45
    Réf. : ARPEGE
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